Что такое хрущевка?
В шестидесятых годах прошлого столетия миллионы людей проживали в бараках и подвалах, их нужно было в кратчайшие сроки обеспечить хоть каким-то жильем. Вот и были разработаны типовые, дешевые и «быстрые» проекты пятиэтажных домов. Благодаря им миллионы людей получили новое жилье.
Сейчас такая пятиэтажка имеет народное название «хрущевка» и считается наименее комфортным жильем в городе для проживания. В квартире нет никаких излишеств, на учете каждый сантиметр площади.
Такие же характеристики имеют балкон и лоджия — это были места только для «перекура».
Особенности остекления балконов в хрущевках
В связи с очень малыми размерами и почти полной физической изношенностью строительных конструкций, остекление балконов в таких домах имеет свои особенности:
Необходимо использовать строительные материалы с минимальным весом и максимальной прочностью. Железобетонные конструкции хрущевок давно выработали свой ресурс и могут не выдержать дополнительного веса.
Стандартные балконы имеют очень ограниченную площадь — остекление не имеет права еще больше уменьшать их. Линейные размеры устанавливаемых оконных конструкций подбираются с минимальной шириной, продумываются способы открывания оконных проемов
В большинстве случаев необходимо проводить укрепление бетонных конструкций и перил, а это повышает стоимость остекления
Типы применяемого остекления
С учетом того, как планируется использовать балкон в дальнейшем, существует два типа остекления:
Холодное. Балкон не будет жилым, это только место для отдыха в теплый период времени и для хранения некоторых вещей. При таком методе максимально сохраняется первоначальная его длина и ширина, требуется минимальное количество строительных операций. Кроме того, можно использовать холодные профили и одинарное стекло. Работы обходятся сравнительно недорого, эффективность — как и хотели заказчики. Часто используется для балконов типа «сапожок».
Теплое. Требует проведения более сложных строительных работ по утеплению боковых поверхностей балкона. Остекление выполняется теплыми профилями, стеклопакет минимум однокамерный. Конечно, цена такого метода возрастает. При этом варианте можно использовать обшивку боковых панелей деревом.
Укрепление железобетонной плиты балкона
Без этой операции не обойтись, какой бы вид остекления Вы не использовали. Если действовать в точном соответствии с правилами СНиПа, то необходимо предварительно заказать проект работ.
Это довольно длительный и дорогостоящий процесс:
- к Вам приедет инженер с приборами и оценит техническое состояние старых конструкций
- потом подсчитает вес всех устанавливаемых материалов и элементов остекления
- выполнит расчет несущей способности балконной плиты и предложит способ ее укрепления
- Только после этого выдается разрешение на выполнение остекления балкона. Но и это не все. По окончании работ Вы должны вызвать комиссию для проверки и подписания акта и только тогда выходить на перекур на новый теплый балкон.
Какие рамы применяют во время остекления
- Деревянные. Имея такие рамы, нужно делать утепление всех поверхностей — вариант наиболее дорогой, но очень престижный. В Москве применяются не так уж и часто, отзывы о таком методе неплохие. Есть только одна проблема — приходится периодически проводить повторную покраску рам, а делать это не всем хочется.
- Пластиковые. Наиболее распространенный на сегодняшний день метод. Бюджетный вариант — строительные, монтажные работы и остекление выполняются за три-четыре дня (в зависимости от первичного состояния конструкций балкона).
- Алюминиевые. Встречается еще редко, по цене не относится к категории дешевых. Имеют неоспоримое преимущество — долговечность. Кроме того, низкий удельный вес алюминия позволяет расширить сферу применения таких окон.
- Картинки готовых остекленных балконов можно без проблем найти в интернете, существует достаточное количество различных стилей исполнения.
Алгоритм установки рамы на балкон
- Для всех видов рам он приблизительно одинаковый и учитывает размер балкона в панельном доме.
- Собранную конструкцию надежно при помощи монтажных петель и саморезов закрепляют к плите верхнего балкона и к парапету
- Под монтажные петли устанавливают козырек из пластика или оцинкованной листовой стали, фиксируют его
- Отлив крепится с наружной стороны остекления, все стыки заделываются силиконовым герметиком
Остекление балкона с крышей
Если балкон располагается на самом верхнем этаже, над ним необходимо предварительно устанавливать крышу.
Для этого изготавливается по размерам специальный несущий металлический каркас из профилей расчетной толщины. Расчеты необходимо выполнять очень внимательно, поскольку общий вес конструкций существенно увеличивается.