Увеличение площади квартиры — естественное желание горожан
Балкон — удобная часть квартиры, но использовать её рационально в большинстве случаев не получается. У кого-то он становится кладовкой, у кого-то — местом для курения, а кто-то сушит там бельё.
Вроде польза есть, но её слишком мало. А тем временем несколько дорогих квадратов жилплощади он занимает, и мысли жильцов периодически возвращаются к этому.
Среднестатистический гражданин нашей страны владеет недвижимостью в пару комнат, причём делит её с другими домочадцами. Места катастрофически мало…
О таких вещах, как гостиная или столовая, никто и не помышляет — у некоторых жильё состоит всего лишь из зала и кухни, соединённых маленьким коридором.
Какова бы ни была квартира, желание её расширить — нормальное явление. Но куда? В какую сторону возможно увеличение площади? Ведь это не частный дом, здесь не сделать пристройку.
Остаётся только балкон или лоджия, чем люди и пользуются. За счёт этого можно сделать пусть и небольшое, но всё же расширение пространства, а также внести романтичности и оригинальности в общий вид квартиры.
Увеличение площади комнаты: расширяем с помощью балкона
Первый популярный вариант — переделанный в комнату балкон. Удовольствие довольно дорогое, но результат хороший: маленькая комнатка готова. Особенно приятный результат дают широкие лоджии.
Но есть и другое решение — присоединение балкона к квартире, точнее, к комнате, будь то кухня или зал. Обычно это делается по одной из двух причин:
- слишком малая жилплощадь и желание её увеличить
- стремление сделать оригинальный дизайн квартиры
- В обоих случаях владельцы получают и первое, и второе. Оригинальности такому решению, действительно, не занимать.
Что нужно сделать до расширения жилплощади с помощью балкона?
Прежде чем решаться на такой шаг, необходимо проделать следующие вещи:
- сделать остекление
- провести внутреннюю (а можно и внешнюю) обшивку с утеплением
- продумать, как будет обогреваться балкон
Для прогрева недостаточно простого утепления — по крайней мере, не в нашем климате. Нужен дополнительный источник тепла, иначе его будет не хватать. Наиболее простой и распространённый способ — постелить тёплый пол.
При обшивке продумайте дизайн, чтобы он сочетался с самой комнатой. После проведения всех работ можно соединить помещения. Но здесь могут возникнуть сложности с законом.
Виды присоединения балкона к комнате
- Основных вариантов того, как может выглядеть присоединённый балкон, два:
- убирается только окно и дверь, стена остаётся нетронутой
- сносится вся стена, соединённая с балконом
- В первом случае создаётся новый широкий подоконник, на который обычно либо ставят цветы, либо устанавливают полочки-стеллажи. Разрешение для этого, как правило, не требуется.
Гораздо больше сложностей со вторым способом, потому что это уже перепланировка, и очень серьёзная. Ведь владелец «покушается» на целостность наружной стены.
Такая переделка, если она проводится самостоятельно и без обращения в соответствующие инстанции, чревата, как минимум, немалыми штрафами. А ведь такая планировка может грозить и обвалами…
Словом, если Вы хотите видеть свою комнату именно в таком виде, во-первых, требуется обязательное согласование. В данном случае узаконить перепланировку — не прихоть чиновников, а необходимость.
Во-вторых, будьте готовы к тому, что Вам могут отказать, хотя лучше быть настойчивее. Важно убедиться, что отказ обоснован, поскольку такие планировки не приветствуются в любом случае, независимо от того, опасны они или нет.
Вы получили разрешение на присоединение балкона…
Если проект одобрен, и Ваша комната скоро станет больше и оригинальнее, важно найти компанию, сотрудники которой действительно разбираются в проведении таких работ. Самостоятельно сносить стену крайне не рекомендуется.
Также можно нанять дизайнера для того, чтобы спланировать самый лучший вид.
Спальня, совмещённая с балконом и гостиная — разные случаи, требующие различного подхода. Можно сделать это и самостоятельно — в Сети достаточно интересных фото, благодаря которым мгновенно включается фантазия.
Вы можете придать комнате незабываемый вид, ведь идея присоединения действительно очень интересна.